Ons team van ervaren vastgoedmedewerkers staat klaar! 015 750 30 40

Delft, Van Embdenstraat

  • Straat Van Embdenstraat
  • Postcode 2628ZE
  • Stad Delft
  • Prijs €2250 (excl.)
  • Beschikbaar Verhuurd
  • Interieur Gestoffeerd
  • Oppervlakte 131m²
  • Soort appartement Eengezinswoning

Beschrijving

Op fietsafstand van het centrum van Delft vind je deze in 2018 opgeleverde eengezinswoning met achtertuin en eigen parkeerplaats aan de achterzijde. Deze nul-op-de-meter woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Schoemaker Plantage. De Schoemakerplantage is gelegen in de luwte van de binnenstad, op de oude TNO-locatie naast de TU Delft. De ruime opgezette buurt met veel speelgelegenheid voor kinderen, is op slechts tien minuten fietsafstand van de historische binnenstad.

Deze zeer energiezuinige woning is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is zonder verdere kosten zo te betrekken!

INDELING WONING
Delftse stoep, entree woning, hal met modern toilet met hangende closet en fonteintje, meterkast, doorloop naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en praktische verbinding met de tuin en achtergelegen privé parkeerplaats. Open keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, magnetron/oven combinatie. De onderhoudsvrije achtertuin met achterom en ruime berging is gelegen op het Zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapvertrekken, waarvan twee aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met wastafel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime zolderkamers en een kamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger, de WTW- unit en de omvormer van de zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN
- Huur € 2.250,- per maand
- woonoppervlakte 131 m²
- Energielabel A
- 34 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming én -koeling
- Servicecontract op de duurzame energievoorziening voor de opwekking van warmte levering, koude levering, warmte t.b.v. warm tapwater en elektriciteit.
- De huidige eigenaar verdiende doormiddel van teruglevering aan het elektriciteitsnet:
30-04-2020 tot 01-05-2021 € 665,94 / 30-04-2021 tot 01-05-2022 € 472,85

Afmetingen:
- Woonkamer + keuken 9.31 x 5.12
- Slaapkamer 1e verd. voor 3.94 x 2.76
- Slaapkamer 1e verd. achter 5.27 x 2.75
- Slaapkamer 1e verd. achter 3.71 x 2.29
- badkamer 2.81 x 2.26
- Slaapkamer zolder voor 3.84 x 2.72
- Slaapkamer zolder achter 5.13 x 3.84

DUURZAAMHEID
De woning is met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo komt de WARMTE en KOELING uit de bodem Een gasaansluiting is niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt opgewekt door de 34 zonnepanelen op het dak. Deze maatregelen maken van jouw Nul Op de Meter huis een energie neutrale woning en zorgen voor een prettig binnenklimaat. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Dit zorgt voor een constante temperatuur in alle seizoenen. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de van binnen afgezogen lucht om de koude buitenlucht weer op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Van A tot Z ontzorgd
De beste prijs
Nagenoeg géén leegstand
Breed netwerk binnen de makelaardij
Goedendag! Mocht ik u ergens mee kunnen helpen, dan verneem ik dat graag. 015 750 30 40 info@deblooisvastgoed.nl
De Bloois Vastgoed
015 750 30 40
info@deblooisvastgoed.nl
Route De Bloois Vastgoed is centraal gelegen in het centrum Delft. Wij zijn goed te bereiken vanaf afslag Delft-Noord vanuit Leiden en Den Haag gelegen aan de A4, Zoetermeer gelegen aan de A12 of Rotterdam gelegen aan de A13. Ook vanuit de omliggende gebieden zoals Schiedam, Naaldwijk, Gouda, Noordwijk, Wassenaar en Alphen aan de Rijn zijn wij goed te bereiken.