Ons team van ervaren vastgoedmedewerkers staat klaar! 015 750 30 40

Rotterdam, Amelandseplein

  • Straat Amelandseplein
  • Postcode 3083SB
  • Stad Rotterdam
  • Prijs €1450 (excl.)
  • Beschikbaar 2019-09-01
  • Interieur Gestoffeerd
  • Oppervlakte 111m²
  • Woning type
  • Buitenruimte Ja

Beschrijving

Amelandseplein 7-A ligt mooi en voldoet met 111 m2, ruime slaapkamers en een dakterras, aan veel woonwensen! De gestoffeerde 5 kamer woning ligt leuk tegenover het plein met onder andere groen en water. De badkamer en keuken zijn luxe verbouwd en zijn volledig uitgerust. De kozijnen zijn van kunststof voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft achterom een eigen berging geschikt voor het stallen van meerdere fietsen, scooter en/of motor. Op dit moment wordt de woning opgeknapt en de muren worden mooi gewit.

Rotterdam-Zuid ontwikkelt zich op dit moment tot een aantrekkelijk hotspotgebied met leuke gebieden als Katendrecht en dichterbij het Hart van Zuid, waar onder andere Ahoy en het winkelcentrum deel vanuit maken. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Zuidplein, bus- en metrostation en het grootse Zuiderpark. Een stadsbus stopt een straat verder.

Indeling:
Eerste verdieping:
Via de betonnen trap op de begane grond kom je op de eerste verdieping; hier is de toegang tot de bovenwoning. De typische jaren dertig architectuur heeft een grote aantrekkingskracht; wedden dat je nieuwsgierig bent wat er achter de hardhouten voordeur verscholen gaat? Open de deur en ga met de trap naar de tweede verdieping; hier woon je letterlijk ‘op hoog niveau’.

Tweede verdieping:
Als je op de tweede verdieping komt dan proef je direct de sfeer en zie je dat deze bovenwoning met mooie materialen is verbouwd. De laminaatvloer ligt op de gehele verdieping en de wanden plus plafonds zijn in een mooie kleurencombinatie geschilderd. In de hoek van de overloop is een praktische vaste kast en aan de andere zijde is de toiletruimte met fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft een klein balkon aan de voorzijde en is meer dan 11,50 meter diep. De grote ramen met veel natuurlijk licht, radiatorombouw en het mooie uitzicht trekken je aandacht; van deze woonkamer ga je iedere dag genieten! Aan de achterzijde is de in 2011 geheel vernieuwde, halfopen keuken in een stoere zwarte kleur. Het dikke aanrechtblad is in graniet uitgevoerd en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, een magnetron en een oven.

Derde verdieping:
Dit is een bovenwoning met ruimte! Op de derde verdieping zijn drie slaapkamers, een dakterras en de badkamer. Ook op deze verdieping hoef je niet te klussen; er ligt een keurige laminaatvloer en de binnendeuren zijn uitgevoerd als paneeldeur.
Dankzij de brede dakkapel zijn de slaapkamers aan de voorzijde verrassend ruim en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifpui naar het dakterras. De badkamer (2008) is ingedeeld met een douche en een wastafel met een spiegelkast.

Vierde verdieping:
Via een vaste trap kom je in de nok van deze woning, stijlvol verbouwd in een vierde slaapkamer met een op maat gemaakte kast van steigerhout en met openslaande deuren. Aan de voorzijde zorgen twee dakramen voor prettig lichtinval en in de hoek van deze kamer is de aansluiting voor de wasmachine. De schuine dakvlakken met de houten dakconstructie in het zicht zorgt voor een fijne, sfeervolle slaapruimte.

Exterieur:
Aan de achterzijde heb je de beschikking over een flink dakterras waar je de ochtend en middag lekker in het zonnetje kunt zitten. Het dakterras is bereikbaar vanuit de badkamer en één van de slaapkamers.

Voorwaarden:
- Huurprijs € 1450,- excl.
- Borg € 1450,-
- Eenmalige contract- en administratiekosten € 350,- incl. BTW
- Minimaal 12 maanden
- Beschikbaar per ca. 01 september 2019
- Beschikbaar voor 4 studenten, woningdelers of een gezinshuishouden
- Gestoffeerd, niet gemeubileerd
Van A tot Z ontzorgd
No cure no pay
Nagenoeg géén leegstand
Breed netwerk binnen de makelaardij