Ons team van ervaren vastgoedmedewerkers staat klaar! 015 750 30 40

Rotterdam, Spruytstraat

  • Straat Spruytstraat
  • Postcode 3081XH
  • Stad Rotterdam
  • Prijs €1900 (excl.)
  • Beschikbaar 2019-01-21
  • Interieur Gestoffeerd
  • Oppervlakte 114m²
  • Woning type Tussenwoning
  • Buitenruimte Ja

Beschrijving

In de Rotterdamse Tarwewijk mogen wij u deze uitstekend onderhouden tussenwoning aanbieden met een heerlijke tuin en tuinkamer aan de achterzijde, in totaal 6 slaapkamers en goede voorzieningen die het wonen in dit mooie huis erg aangenaam maken. De kunststof raamkozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, er is veel aandacht besteed aan isolatie in het algemeen en ook de afwerking van het geheel is keurig! Zowel voor een groep studenten, als voor een gezin, een perfecte woning, want er zijn in de directe omgeving fijne faciliteiten zoals speelplaatsen en scholen. De omgeving kenmerkt zich door een ruime keuze aan praktische voordelen van het wonen in de grote stad zoals openbaar vervoer en winkelcentra, terwijl de ligging van de woning juist heel rustig te noemen is. Komt u vrijblijvend eens kijken. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

* Voor de maatvoering van deze woning verwijzen wij u naar bijgaande plattegrond.

Begane grond:

* Woningentree met de hal; toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en geheel licht betegeld.
* Sfeervolle woonkamer met nette afwerking van wanden en plafond, laminaatvloer, trapkast en toegang naar de achtergelegen tuinkamer.
* Halfopen keuken met een fraaie keukenopstelling, afgewerkt met een design-werkblad, en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap.
* Royale slaapkamer aan de achterzijde, tussen woonkamer en tuinkamer in.
* Tuinkamer aan de achterzijde van de woning.
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; schuur over de geheel breedte van de tuin.

Eerste verdieping:

* Overloop.
* Royale slaapkamer aan de voorzijde in L-vorm met een laminaatvloer.
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.
* Nette badkamer met een douche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie; het geheel is fraai betegeld.
* Balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde.

Tweede verdieping:

* Overloop met opstelling van de combiketel.
* Kleine slaapkamer aan de voorzijde.
* Slaapkamer aan de voorzijde.
* Slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar een:
* Inpandig balkon.
* Wasruimte met opstelplaats van de wasmachine.

Algemeen:

* Geheel kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2016).
* Dakisolatie en wandisolatie (intern).
* Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgaande plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 114 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Externe bergruimte ca. 9 m²
* Inhoud ca. 335 m³
* Perceeloppervlakte 105 m²

Voorwaarden:
- Geschikt voor 5 studenten, of een gezin
- Huurprijs €1900,- excl. G/W/E
- Borg €1900,-
- Minimale huur 12 maanden
- Eenmalige contract- en administratiekosten van €350,-
Van A tot Z ontzorgd
No cure no pay
Nagenoeg géén leegstand
Breed netwerk binnen de makelaardij