Sale en lease back

Wat is sale and lease back?

Het is de Engelse term voor, zoals de naam al doet vermoeden, de verkoop van een vastgoedobject om het vervolgens voor een bepaalde tijd terug te huren. Bij sale en lease back wordt het vastgoed door de eigenaar-gebruiker verkocht aan een belegger. De voormalige eigenaar wordt daaropvolgend voor een bepaalde tijd huurder van het betreffende object.

Heeft u interesse om uw pand te verkopen en terug te huren? Dan staan wij graag voor u klaar. De Bloois Vastgoed is namelijk uw specialist op het gebied van beleggingspanden (ver)kopen, en ook een woning verkopen en terughuren behoort tot de mogelijkheden.

Voor wie is het interessant?

Heeft u overwaarde op uw woning en heeft u behoefte aan financiële vrijheid? Maar bent u niet van plan te verhuizen en blijft u graag in uw eigen vertrouwde omgeving wonen? Dan is het een goede oplossing om uw pand te verkopen en vervolgens terug te huren. Maar ook voor ouderen die in aanmerking komen voor een verzorgingstehuis kan het interessant zijn. Vaak moeten ouderen wachten totdat ze daar terecht kunnen en willen zij tegelijkertijd in deze situatie hun woning zo snel mogelijk verkopen, zodat ze naar het verzorgingstehuis kunnen zonder dubbele woonlasten. In zo'n soort situatie kunt u met sale and lease back deze situatie prima overbruggen. Zo kunnen zij zo lang als nodig op hun vertrouwde plek verblijven. Bovendien is het ook een interessante situatie voor ondernemers die zoeken naar uitbreiding van hun liquide middelen. Zo kan de organisatie op de bestaande locatie blijven zitten en beschikken zij binnen afzienbare termijn over middelen die zowel de balanspositie als investeringen mogelijk maken.

Wat zijn de voordelen?

Een pand of huis verkopen en terughuren kent een aantal voordelen voor de verkoper:

• Geen onroerend goed risico voor u;
• U maakt kapitaal vrij, bijvoorbeeld om uit te breiden;
• Het kan voor u fiscaal voordelen bieden;
• Besparen op kosten van vastgoedbeheer en exploitatie;
• Versterking van de balans.

Uw pand of huis verkopen en terughuren?

Een zakelijk pand of uw eigen huis verkopen en terughuren? Wij informeren u graag over de mogelijkheden. U kunt met al uw vragen omtrent de moderne verkoopconstructie terecht bij een van onze deskundige medewerkers. Wij beschikken over een jarenlange ervaring in sale en leaseback contracten. Door ons grote netwerk van investeerders, vinden wij in de meeste gevallen binnen afzienbare tijd iemand die uw pand op kan kopen. Wij staan u graag bij in dit proces.

U kunt vrijblijvend telefonisch of per contactformulier contact opnemen met De Bloois Vastgoed als u uw eigen huis wilt verkopen en terughuren.