Beschrijving
**2 schitterende duurzame woningen onder 1 kap aan het water met vele mogelijkheden!**
**Steekterweg 120, Alphen aan den Rijn**
Aan de Steekterweg wacht een woning met 30 zonnepanelen en een warmtepomp met energielabel A+++ die rust, ruimte en luxe op unieke wijze combineert. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie met een sfeervolle vide en twee op de begane grond. De instapklare badkamer, de royale en lichte woonkamer met open keuken, en de multifunctionele garageruimte maken dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De zonnige tuin aan het water biedt een oase van ontspanning. Alles aan deze woning ademt kwaliteit en comfort – een luxueus thuis waar u zich direct op uw plek voelt.
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de rand van Alphen aan den Rijn, met een landelijke sfeer en toch op korte afstand van alle voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, basisscholen en middelbare scholen op circa 5 tot 10 minuten fietsen. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verschillende sportverenigingen zoals tennis-, voetbal- en hockeyclubs, die zich eveneens op korte afstand bevinden. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushaltes liggen op loopafstand en bieden verbindingen naar het centrum van Alphen aan den Rijn en omliggende steden. Ook het NS-station is binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets. Voor automobilisten zijn de uitvalswegen richting de N11 en A4 snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor steden als Leiden, Utrecht en Amsterdam goed te bereiken zijn.
**Entree:**
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze stijlvolle woning. Eenmaal binnen stapt u in een royale hal, waar direct het gevoel van ruimte opvalt. Hier vindt u toegang tot de toiletruimte, een praktische kelder, en de uitnodigende woonkamer. De hal biedt bovendien voldoende ruimte voor een garderobe of een stijlvol opbergmeubel, waarmee functionaliteit en uitstraling samenkomen.
**Werkkamer:**
Aangrenzend aan de hal bevindt zich een comfortabele werkkamer. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, studeren of om in te richten als atelier of hobbyruimte. Dankzij de gunstige ligging en rustige sfeer, creëert u hier eenvoudig een productieve omgeving.
**Woonkamer:**
Vanuit de hal treft u de royale woonkamer – een sfeervolle en lichte ruimte die zich leent voor uiteenlopende indelingen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de open opzet volop vrijheid geeft voor het creëren van een zithoek en eetgedeelte. Een blikvanger in deze ruimte is de haard, die sfeer en warmte toevoegt. De haard heeft aan aansluiting op de CV. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
**Keuken:**
Centrale eyecatcher in de woning is de moderne open keuken. Het langwerpige kookeiland vormt een mooi middelpunt, en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ingebouwde oven, vaatwasser, warmhoud apparaat en zelfs een koffiemachine ontbreken niet. De afwerking is luxe, de uitstraling strak – klaar voor vele culinaire momenten.
**Slaapkamers:**
Twee ruime slaapkamers bevinden zich op de begane grond, bereikbaar via een tweede gang. Beide kamers zijn licht, goed onderhouden en voorzien van voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. Eén van de slaapkamers beschikt over een inloopkast – perfect voor wie extra opbergruimte waardeert. Uiteraard zijn deze kamers ook ideaal in te richten als hobbyruimte of kantoor..
**Badkamer:**
Aansluitend aan de gang ligt de luxueuze badkamer. Met een natuurstenen look, een ruime douchecabine, dubbele wastafel, bidet, zwevend toilet en stijlvol opbergmeubel biedt deze ruimte het comfort van een wellness-ervaring.
**1e verdieping:**
Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping van de woning, waar u nog eens drie slaapkamers aantreft. Elke kamer is ruim van opzet en bijzonder door de aanwezigheid van een eigen vide – een speels en praktisch element dat extra leefruimte of opbergruimte creëert.
**Slaapkamers:**
De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en bieden dankzij de houten draagbalken een warme, karakteristieke uitstraling. De ruimtes zijn multifunctioneel, licht en comfortabel – perfect voor tienerkamers, werkplekken of logeerkamers. Elke kamer heeft een eigen trap naar de vide, wat zorgt voor een unieke beleving van ruimte.
**Kelderruimte:**
Onder de woning bevindt zich een kelder, ideaal als extra opslagruimte. Of u nu seizoensspullen wilt opbergen, een wijnvoorraad wilt aanleggen of gewoon wat extra bergruimte nodig hebt – deze kelder biedt volop mogelijkheden.
**Buitenruimte:**
De tuin vormt een waar hoogtepunt van deze woning. Gelegen aan het water, met zowel een betegeld terras als groene beplanting, biedt deze tuin alles voor het ultieme buitenleven. Of u nu wilt loungen, tuinieren of dineren aan een grote buitentafel – hier is ruimte voor al uw wensen. De ligging zorgt bovendien voor veel zonuren, wat deze plek ideaal maakt voor lange zomerdagen.
**Bijzonderheden:**
Ruime en goed onderhouden woning
Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie met vide
Twee slaapkamers op de begane grond
De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van een WTW unit voor verversing van frisse buitenlucht en terugwinning van de warmte
Met goedkeuring ligplaats voor eigen boot
Eigen meterkast
Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur
Instapklare badkamer met natuursteen look
Royale woonkamer met haard en veel lichtinval
Multifunctionele bijkeuken
Praktische kelder aanwezig
Zonnige tuin aan het water
Rustige ligging
Camerabewaking
**Bespreekbare optie**:
Steekterweg 120 is tevens separaat te koop voor een vraagprijs van € 1.250.000,- k.k.
**Steekterweg 120-A, Alphen aan den Rijn**
Deze moderne en goed verzorgde bovenwoning met energielabel A op de eerste verdieping van Steekterweg 120-A in Alphen aan den Rijn biedt u alle comfort en ruimte die u zich kunt wensen. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een moderne halfopen keuken, een volledig instapklare badkamer en drie slaapkamers die zich uitstekend lenen voor diverse invullingen. Alles is tot in de puntjes onderhouden, waardoor u hier zonder enige verbouwing direct kunt intrekken. Een prachtige kans voor wie zoekt naar een instapklare woning met karakter én comfort!
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u meerdere supermarkten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens basisscholen en middelbare scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken: diverse sportclubs liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes in de buurt en een treinstation op circa 10 minuten afstand. Via uitvalswegen als de N11 en de A12 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden zoals Leiden, Utrecht en Den Haag. Kortom, een rustige maar goed bereikbare locatie met alles wat u nodig heeft in de buurt.
**Entree:**
Via de zijkant van de woning bereikt u de voordeur en betreedt u een verzorgde hal. Vanuit hier leidt een vaste trap u naar de eerste verdieping, waar de woning zich bevindt. Eenmaal boven arriveert u op een centrale overloop die een prettige lichtinval kent en toegang biedt tot alle vertrekken. Deze ruimte vormt het verbindende hart van de woning en zorgt voor een logische en open indeling.
**Woonkamer:**
Een zee aan licht verwelkomt u in de woonkamer dankzij de grote raampartijen die deze ruimte rijk is. Deze royale kamer leent zich uitstekend voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Door de rechthoekige opzet zijn de mogelijkheden voor indeling eindeloos en voelt de ruimte tegelijkertijd warm en uitnodigend aan.
**Keuken:**
Aan de woonkamer grenst de moderne, halfopen keuken die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Het langwerpige aanrechtblad biedt u volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met ingebouwde oven, een vaatwasmachine en spoelbak. De keuken vormt een harmonieus geheel met de woonkamer en maakt het eenvoudig om contact te houden met uw gezelschap tijdens het koken.
**Slaapkamers:**
In totaal beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, allen bereikbaar via de centrale hal. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect als werkruimte of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn bovendien uitgerust met een eigen wastafel, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot.
**Sanitair:**
Tenslotte treft u aan de hal de instapklare badkamer, welke volledig is betegeld en verzorgd is afgewerkt. Deze ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche, een moderne wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Dankzij het slimme ontwerp oogt de badkamer zowel ruim als functioneel.
**Balkonruimte:**
De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon.
**Bijzonderheden:**
Moderne en goed onderhouden bovenwoning
Gelegen op de 1e verdieping
Eigen meterkast
Lichte woonkamer met grote raampartijen
Halfopen keuken met inbouwapparatuur
Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen wastafel
Instapklare, betegelde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken
Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Goede bereikbaarheid met OV en auto
Tuin aan het water
Glas in lood raamwerk
Camerabewaking
