Alphen aan den Rijn, Steekterweg

**Steekterweg 120-A, Alphen aan den Rijn**

Deze moderne en goed verzorgde bovenwoning met energielabel A op de eerste verdieping van Steekterweg 120-A in Alphen aan den Rijn biedt u alle comfort en ruimte die u zich kunt wensen. De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, een moderne halfopen keuken, een volledig instapklare badkamer en drie slaapkamers die zich uitstekend lenen voor diverse invullingen. Alles is tot in de puntjes onderhouden, waardoor u hier zonder enige verbouwing direct kunt intrekken. Een prachtige kans voor wie zoekt naar een instapklare woning met karakter én comfort!

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving, met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u meerdere supermarkten en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. In de nabije omgeving bevinden zich tevens basisscholen en middelbare scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken: diverse sportclubs liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes in de buurt en een treinstation op circa 10 minuten afstand. Via uitvalswegen als de N11 en de A12 bent u bovendien snel onderweg naar omliggende steden zoals Leiden, Utrecht en Den Haag. Kortom, een rustige maar goed bereikbare locatie met alles wat u nodig heeft in de buurt.

**Entree:**
Via de zijkant van de woning bereikt u de voordeur en betreedt u een verzorgde hal. Vanuit hier leidt een vaste trap u naar de eerste verdieping, waar de woning zich bevindt. Eenmaal boven arriveert u op een centrale overloop die een prettige lichtinval kent en toegang biedt tot alle vertrekken. Deze ruimte vormt het verbindende hart van de woning en zorgt voor een logische en open indeling.

**Woonkamer:**
Een zee aan licht verwelkomt u in de woonkamer dankzij de grote raampartijen die deze ruimte rijk is. Deze royale kamer leent zich uitstekend voor het creëren van een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Door de rechthoekige opzet zijn de mogelijkheden voor indeling eindeloos en voelt de ruimte tegelijkertijd warm en uitnodigend aan.

**Keuken:**
Aan de woonkamer grenst de moderne, halfopen keuken die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Het langwerpige aanrechtblad biedt u volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met ingebouwde oven, een vaatwasmachine en spoelbak. De keuken vormt een harmonieus geheel met de woonkamer en maakt het eenvoudig om contact te houden met uw gezelschap tijdens het koken.

**Slaapkamers:**
In totaal beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, allen bereikbaar via de centrale hal. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect als werkruimte of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn bovendien uitgerust met een eigen wastafel, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot.

**Sanitair:**
Tenslotte treft u aan de hal de instapklare badkamer, welke volledig is betegeld en verzorgd is afgewerkt. Deze ruimte is uitgerust met een ruime inloopdouche, een moderne wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Dankzij het slimme ontwerp oogt de badkamer zowel ruim als functioneel.

**Balkonruimte:**
De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht.

**Bijzonderheden:**

Moderne en goed onderhouden bovenwoning

Gelegen op de 1e verdieping

Eigen meterkast

Lichte woonkamer met grote raampartijen

Halfopen keuken met inbouwapparatuur

Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen wastafel

Instapklare, betegelde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet

Centrale hal met toegang tot alle vertrekken

Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen

Goede bereikbaarheid met OV en auto

Balkon van 9 m2

Glas in lood raamwerk