Beschrijving
**Russischestraat 54 b02, Rotterdam**
*Bijzonder ruime bovenwoning met twee balkons en drie slaapkamers met energielabel A! Deze woning beschikt over een kamerverhuurvergunning voor 3 personen.*
Welkom in deze prachtige, uitzonderlijk ruime bovenwoning. Deze woning bied je alles wat je zoekt: drie royale slaapkamers, twee balkons en een heerlijk lichte afwerking. Met hoogwaardige keukenapparatuur en een goede indeling, is dit werkelijk een ideale woning.
In de dynamische wijk Blijdorp vind je alles binnen handbereik. Supermarkten, gezellige koffietentjes en leuke eetgelegenheden liggen op steenworp afstand. Openbaar vervoer is prima geregeld met meerdere bus- en tramhaltes, en Station Rotterdam Centraal op korte fietsafstand. Ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen zoals de A13 en A20.
**Begane grond**
Binnenkomst via de begane grond geeft je directe toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
**Eerste verdieping**
Bij binnenkomst op de eerste verdieping stap je binnen op een lichte overloop met strak afgewerkte wanden en een strekkende laminaatvloer. Op deze verdieping vind je het toilet, de ruime woonkamer en de open keuken.
De woonkamer is ruim en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartij en de deur naar het balkon. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren met vrienden. De open keuken is voorzien van een licht hoekmeubel met hoogwaardige apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en zelfs een plek voor de wasmachine. Aangrenzend tref je de eerste slaapkamer en via de tussenhal bereik je de trap naar de tweede verdieping.
Deze eerste royale slaapkamer is licht en netjes afgewerkt, met een grote raampartij, waardoor je ook hier geniet van veel lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair.
**Tweede verdieping**
De tweede verdieping begint met een overloop die toegang biedt tot de badkamer en de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens royaal, voorzien van een gunstige lichtinval en een nette afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede balkon, waar je ook heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is voorzien van lichte wandtegels, donkere vloertegels, een douche en een wastafelmeubel. De badkamer biedt daarnaast tevens toegang tot het tweede balkon, wat zorgt voor extra gemak en comfort.
**Derde verdieping**
Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Deze ruime kamer heeft een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval. Verder vind je hier een open kast en extra bergruimte achter het knieschot. Het geheel is afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer.
**Buitenruimte**
Het eerste balkon biedt voldoende plek voor een comfortabel zitje waar je fijn kunt zitten. Het tweede balkon is ruimer en eveneens geschikt voor een comfortabel zitje. Voor de deur is er parkeergelegenheid en in de onderbouw van het complex vind je een handige berging.
\*\*Bijzonderheden
* Woning beschikt over een kamerverhuurvergunning voor 3 personen
* Energielabel A
* Bijzonder ruime bovenwoning
* Lichte afwerking
* Ruime woonkamer met open keuken
* Hoogwaardige keukenapparatuur
* Drie royale slaapkamers
* Twee balkons
* Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
* Snelle toegang tot uitvalswegen
* Woonkamer eventueel te vergroten door verwijderen tussenwand
Een heerlijk royale bovenwoning op een praktische locatie in Rotterdam. Hier geniet je van ruimte, licht en een eigen plek in de stad. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezichtiging!
