Voorburg, van Wassenaerstraat

**Licht en ruimte op de topetage in hartje Voorburg**

**Van Wassenaerstraat 8, Voorburg**
**Woonoppervlak: 78 m² | 3 slaapkamers | Balkon | Bouwjaar 1927**

Wonen in alle rust, maar toch met de stad binnen handbereik? Welkom aan de Van Wassenaerstraat 8: een charmante en lichte bovenwoning op de topetage van een karakteristiek jaren ’20 pand, gelegen in een rustige straat aan de rand van het gezellige centrum van Voorburg. Hier geniet je van de charme van een historische buurt én het gemak van alle voorzieningen om de hoek.

**Ligging die je nergens anders vindt**

De woning ligt op een toplocatie: op loopafstand van buurtwinkels, restaurants en het openbaar vervoer. Station Laan van NOI is op loopafstand, net als de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Den Haag, terwijl je thuiskomt in een rustige en sfeervolle straat.

**Slimme indeling met mogelijkheden**

Met een woonoppervlak van 78 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de lichte woon- en eetkamer met toegang tot een zonnig balkon, en de keuken die is voorzien van onder andere een vaatwasser, koelkast, oven en kookstel. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan er één eenvoudig bij de woonkamer kan worden getrokken voor extra leefruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

De badkamer in het midden van de woning is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is een separaat toilet met fonteintje.

**Extra informatie:**

* Gelegen op de bovenste verdieping: geen bovenburen!
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Energielabel D
* Actieve VvE, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage: €139
* Bouwjaar 1927: sfeervol met karakter
* De eigenaar heeft niet in de woning zelf gewoond, daarom wordt de niet- bewonersclausule opgenomen
* Ouderdomsclausule en materialenclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst

Of je nu starter bent, alleen of met z’n tweeën, of zoekt naar een pied-à-terre dicht bij de stad: deze woning is het bekijken meer dan waard.

**Interesse?**

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wonen op de top kan zomaar binnen handbereik zijn!